Покупка квартиры — это всегда приятное событие в жизни взрослого человека. Однако из-за собственной спешки и неосмотрительности люди порой приобретают совсем не то, о чём мечтали. Конечно, расторопность не повредит: действительно «сладкие» предложения, которые появляются на рынке время от времени, разлетаются, как горячие пирожки. Но если Вы располагаете достаточной суммой денег и хотите купить для себя квартиру на десятилетия, то не спешите: тщательно проанализируйте все варианты, чтобы выбрать лучшую альтернативу. Необходимо учитывать множество параметров, среди которых цена — далеко не самый первостепенный. Взвесив все «за» и «против», Вы непременно добьётесь поставленной цели.
- Географическое расположение. Если речь идёт о крупных городах, то здесь чаще всего люди со средним достатком выбирают себе квартиры в новых районах, где стоимость жилья значительно ниже. Даже если в Вашей семье есть автомобиль, обязательно проанализируйте состояние общественного транспорта, ведь им будут пользоваться дети. Станция метро, расположенная в пределах 10-20 минут ходьбы, значительно упростит жизнь новосёла. Квартиры за городом имеют свои преимущества, главное из которых — экология. Кроме того, в старых районах всегда трудности с парковкой, в то время как загородная недвижимость такой проблемы лишена.
- Площадь и планировка. Определившись с расположением, самое время тщательным образом изучить планировки предлагаемых квартир. Совмещённый санузел, если он в доме всего один, принесёт семье массу неудобств. Хозяйке потребуется большая кухня, где можно расположить не только духовой шкаф и обеденную зону, но и вместительный холодильник, посудомойку. Все эти «мелочи» определяют удобство квартиры и делают её уютной в быту. Желательно, чтобы все комнаты были раздельными, а санузел располагался как можно дальше от кухни. Большой коридор или прихожая может быть удобным лишь в том случае, если он имеет квадратную форму: тогда его часть можно приспособить под гардеробную. В квартире также не должно быть «мёртвых» углов и зон, которые нельзя использовать для расстановки мебели.
- Готовность к проживанию. Не секрет, что долевое строительство квартиры обойдётся дешевле, нежели покупка готовой недвижимости. Но в этом случае нельзя исключать такие потенциальные неприятности, как срыв сроков введения дома в эксплуатацию, повышение цены квадратного метра, финансовые трудности компании-застройщика. Поэтому покупка готовой квартиры выглядит более приемлемой в 90% случаев, если разница в 5-10% стоимости не является для Вас существенной.
- Новостройка или «вторичка»? Один из любимых споров риэлторов — это выбор рынка недвижимости. Одни специалисты полагают, что только новая квартира способна всецело удовлетворить запросы семьи, другие считают, что жильё в старых домах является более приемлемым. Здесь есть как свои плюсы, так и минусы. Если квартира приобретается на перспективу, то лучше купить её в новостройке. Ничто не мешает растянуть ремонт на несколько месяцев, а то и вообще оставить её без отделки на пару лет. Жить в таком доме первые 2 года после введения его в эксплуатацию неудобно: постоянная строительная пыль, перебои в работе лифтов, шум — это влияет на качество проживания. Однако в старых домах сложно делать ремонт, поскольку этому зачастую противятся соседи.
- Наличие инфраструктуры. Наконец, ещё один важный аспект при выборе жилой недвижимости — это развитость района, где она расположена. Магазины, школы, аптеки, поликлиники: всё это необходимо для лёгкого бытия, и пренебрегать этим во имя сомнительной экономии не стоит. Маленьким детям нужно ходить в детский сад, а ребятам постарше — посещать хорошее учебное заведение.
Если Вы хотите приобрести хорошую жилую недвижимость, сделайте это на нашем сайте. Наши менеджеры готовы помочь Вам с консультацией, подсказав оптимальное решение.
Выбрать квартиру — это сложная и многоплановая задача. Мы готовы оказать Вам помощь в этом вопросе, предлагая оптимальные решения для различных нужд!