+7 (909) 634-98-19

В какую зарубежную недвижимость выгодно инвестировать деньги?

30.05.2012

Недвижимое имущество было и остаётся отличным способом сохранить свои денежные средства и защитить их от инфляции. Несколько лет назад по миру ураганной волной прокатился экономический кризис, который продемонстрировал, что акции, облигации и депозиты далеко не всегда обеспечивают финансовую стабильность человека. Особенно сильно «просели» цены на недвижимое имущество за рубежом, чем и воспользовались тысячи предприимчивых людей. Сейчас деловая активность в мире восстанавливается, однако возможность сохранить свои деньги и приумножить их, купив дешёвые объекты, по-прежнему остаётся.

Почему спрос на зарубежную недвижимость растёт?

Многие программы строительства жилья в иностранных государствах, таких как США, Израиль, Испания, были в первую очередь ориентированы на отечественные рынки. Однако жизнь показала, что это сопряжено с огромными трудностями, главная из которых – ипотечное кредитование и, как следствие, плохая возвратность займов. Вот почему бизнес в спешном порядке ориентировал свои объекты на продажу зарубежным инвесторам. Для покупателей создаются особые условия: льготы при получении виз, гражданства, финансовая поддержка и даже субсидирование.

Нет никаких сомнений, что в среднесрочной перспективе стоимость жилья за границей вновь вырастет, вопрос лишь в том, насколько сильно поднимутся цены. По мере восстановления своих экономик, правительства постепенно начнут прикрывать рынки от иностранных инвесторов. Поэтому думать о покупке реального объекта нужно уже сейчас. Тем, кто располагает крупным капиталом, стоит обратить пристальное внимание на коммерческую недвижимость: небольшие отели, торговые центры, кафе и рестораны, офисы.

Но если Вы не обладаете огромными деньгами, но хотите сохранить их и приумножить, то изучите предложение по домам, коттеджам, виллам и особнякам. Для нашей культуры и менталитета в наибольшей степени подходят страны восточной и центральной Европы, где живут люди, близкие нам по духу. Показательной является сумма в сто тысяч евро: её недостаточно для покупки большой квартиры в Москве, зато купить хороший особняк в Болгарии или Чехии вполне реально.

Покупка недвижимости в арабских странах

Если в 2008-2009 году потенциальные покупатели европейской недвижимости выжидали, желая увидеть ещё более значительное снижение цен, то 2012-й год – это время действовать. Арабский рынок, несмотря на потрясения в Египте, Ливии и Тунисе, выглядит куда более стабильным. Ведь в эти страны африканского континента и раньше никто не спешил вкладывать деньги, осознавая, что такая политическая система рано или поздно даст сбой. Зато страны Персидского залива как были, так и остаются интересными для тех, кто умеет зарабатывать деньги.

Одними из самых перспективных рынков считаются Объединённые Арабские Эмираты и Дубай. С начала кризиса цены на объекты недвижимости здесь тоже уменьшились, но уже сейчас они демонстрируют тенденцию к восстановлению. Годовой рост, по самым оптимистическим оценкам, может составлять 20% (объекты коммерческого сервиса). Таким образом, покупка в любом случае будет выгодной.

Другим «лакомым» для инвестора куском считается Турция. Она отлично прошла через финансово-экономические потрясения, сохранив темпы роста. Недвижимость для отдыха (виллы, особняки, коттеджи) здесь реализуются по цене в 1500-2000 евро за квадратный метр. Однако расходы на содержание такого жилья будут несоизмеримо меньше, чем оплата квартиры в Москве или Подмосковье.

Если Вы хотите приобрести объект недвижимости за рубежом, мы рады предложить Вам свои услуги. Обратите пристальное внимание на наше предложение.

Полезные советы

Одной из сложнейших задач при строительстве, реконструкции и ремонте сооружения является архитектурн... >>>
Вам, вероятно, случалось видеть заманчивые предложения о продаже недостроенных домов, которые реализ... >>>
Дерево – это экологичный и безопасный материал, и люди, которые следят за своим здоровьем, понимают ... >>>

Статьи

Электронный ресурс – это одна из важнейших составляющих современного бизнеса. Не располагая собствен... >>>
Поддержка сайта – это кропотливая работа, которая требует постоянного вовлечения в процесс. Электрон... >>>
Среди современных материалов, натяжные потолки занимают особое место, поскольку они являются универс... >>>

НАВЕРХ